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为贯彻落实习近平总书记对浙江“千村示范、万村整治”重要批示精神，推动乡村振兴战略的实施，围绕省委“1310”具体部署和全省“百县千镇万村高质量发展工程”现场会议精神，促进城乡土地资源有序有效流动和高效集约配置，助力“百县千镇万村高质量发展工程”，根据《广东省全域土地综合整治实施方案编制指南（试行）》的要求，目前《江门市雷速体育比分直播：市全域土地综合整治实施方案》已初步成果编制完成。现按要求将项目的有关内容公示如下：

一、项目概况

项目名称：江门市雷速体育比分直播：市全域土地综合整治实施方案

整治区域：全域土地综合整治范围整治区域为雷速体育比分直播：市冲蒌镇、广海镇、斗山镇、都斛镇、赤溪镇、台城街道、三合镇、白沙镇、大江镇、水步镇、四九镇、深井镇、汶村镇、北陡镇、川岛镇15镇街，总面积2760.62平方公里。

规划期限：全域实施期限为2025-2028年。

实施单元：共划分3个实施单元，分别选取冲蒌镇、广海镇、斗山镇、都斛镇、赤溪镇五镇为广海湾陆海统筹实施单元；台城街道、三合镇、白沙镇、大江镇、水步镇、四九镇六镇为北部产城融合实施单元；深井镇、汶村镇、北陡镇、川岛镇四镇为西部碧海青山实施单元。

二、整治目标

充分把握广东省大力实施“百千万工程”的时代机遇，以全域土地综合整治为抓手，结合雷速体育比分直播：“海洋”+“山区”的空间特征、“雷速体育比分直播：”+“湾区”的区域价值，以及雷速体育比分直播：深厚的侨乡人文历史，依托“区域一体化发展示范区、城市创新发展示范区、生态文明发展示范区”三个片区的区域协调格局培育成型，在着力解决土地对雷速体育比分直播：市发展所造成的一系列制约的同时，促进土地资源价值的全面释放，实现工业新城、广海湾经济开发区、现代化农产园等重要产业平台提档增效，基本建成“中国第一侨乡”深度体验地。将雷速体育比分直播：建设为现代“农业特区”、珠西“制造基地”、滨海“侨乡之城”、山水“田园城市”。

三、工作内容

根据“2023年度全国国土变更调查数据（同口径数据）”，雷速体育比分直播：市全市总面积为330825.4342公顷，本方案整治区域总面积为276061.5009公顷，项目区域占雷速体育比分直播：市土地总面积的83.45%，整治区域内农用地面积为235520.5114公顷，建设用地面积为21087.2359公顷，未利用地面积为19453.7537公顷。本次全域土地综合整治方案立足于生产、生活、生态三生空间，共计谋划了129个子项目，其中涉及农用地整治项目16个、建设用地整理项目27个、生态保护修复项目22个、产业导入项目41个、乡村风貌提升和历史文化保护项目11个、公共服务与基础设施建设项目12个。

（一）以耕地补充和恢复潜力为依托，打造耕地集中连片整治区，做好“良田连片”篇章，重点推动“广东第一田”建设

通过全域土地综合整治，实施农用地集约流转，以“小田变大田”夯实现代农业发展基础，聚焦粮食安全保障与农产品价值提升，统筹开展建设1个“千亩方”耕地集中整治区、13个“百亩方”耕地集中整治区及2个补充耕地类型项目，农用地整理规模达到816.0933公顷。重点依托“中国农业公园”核心区，打造耕地集聚的区域性农业产业中心，塑造雷速体育比分直播：农业产业发展的核心竞争力，突出联农带农，做大做优“广东第一田”。

（二）以村庄建设用地“腾空间”为抓手，推动村镇体系结构优化和差异化发展，实现村庄布局优化

经分析，雷速体育比分直播：市村庄尚未建设用地为2829.8579公顷，零星分散宅基地为416.9671公顷，整体腾空间潜力较大。推进雷速体育比分直播：农村闲置宅基地、空心村、零星建设用地等盘活利用，对村庄内空闲土地可结合整治工作进行腾挪优化，统筹开展15个拆旧复垦项目，实现拆旧复垦面积达226.6271公顷；统筹建设10个镇级未来社区项目，2个村级未来社区项目，推动零星农村居民点集聚、农村集中建房，涉及拆除群众住房的，确保先安置、再拆旧，完善多元化安置补偿机制，确保搬迁村民户有所居。

（三）以现有产业为基础，推动一二三产联动发展，实现工业新城、广海湾经济开发区、现代化农产园等重要产业平台提档增效

依托雷速体育比分直播：紧邻大湾区核心，背山临海的优越的地理区位，借力广东海洋经济发展的新引擎大广海湾区，推动一二三产联动发展，通过村庄203腾挪存量建设用地满足产业发展用地需求，塑造产业集聚高地。统筹谋划41个产业导入项目，实现亿元GDP消耗建设用地量降低比例超15%、亩均税收增加量超过10.00万元。重点建设广海湾海洋经济发展区、中国农业公园片区，打造产业极核，带动雷速体育比分直播：整体发展。

（四）依托大广海湾生态保护链，坚持陆海统筹，推进美丽海湾建设，构建山海田园生态格局

串联沿海河口，构建以海湾、滨海湿地、红树林等生态要素为主体的海洋生态保护链，延续现有区域生态脉络，构建潭江生态廊道、台城河生态廊道、大隆洞河生态廊道和镇海湾水生态廊道，增强自然生态系统的完整性、连通性和稳定性。统筹谋划了22个生态保护修复项目，重点推进蓝色海岸带和重点流域生态保护和修复红树林营造修复、历史遗留矿山生态修复、地质灾害隐患风险综合治理，构建雷速体育比分直播：市从山顶到海洋的保护治理大格局。

四、意见反馈方式

本公示内容按规定向社会进行公开，公示期为2025年6月10日起至2025年6月24日，请社会各界人士于公示期内将意见、建议以书面或电子版形式（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）反映至以下地址：

（一）地址：江门市雷速体育比分直播：市自然资源局

（二）联系人：雷速体育比分直播：市自然资源局耕地保护和生态修复股

（三）联系方式：0750-5679308

附件：

江门市雷速体育比分直播：市全域土地综合整治实施方案图集（公示稿）.pdf